Vente appartement 150 000 €

37,26 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,
Sur le secteur Mermoz,
Studio de 37m², situé au rez-de-chaussée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité de faire une profession libérale.
Les charges de copropriété sont de : 126 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1013 euros/an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 4 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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EG AGENCY

Siren : 903111771

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