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Vente appartement 115 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 108 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Laurence ROLLAND - Capifrance

Laurence ROLLAND - Capifrance

75 avis
06 23 13 16 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Résidence seniors Les Hesperides du Prado, rue des mousses, 13008.
Emplacement idéal à proximité immédiate à pied des commerces, transports (bus n°13 et n°83), du Parc Borély et des plages du Prado.
En plein coeur d'un quartier résidentiel, la résidence des Hesperides, sérieuse et bien gérée, offre des services hauts de gamme aux résidents et à leurs invités : un superbe jardin privatif de 1500m2, gardien et concierge à demeure 24h/24, service de restauration sur place, animations.
Cet appartement, lumineux et au calme absolu, d'une surface carrez de 32m2, se situe au 2ème étage avec ascenseur, et bénéficie en plus d'une belle loggia fermée lumineuse de 6m2, prolongeant le séjour, véritable pièce supplémentaire au quotidien...
Cet appartement sera vendu "clé en mains", actuellement rénové par un architecte, avec des prestations actuelles et très soignées...
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou davantage d'informations...
Laurence ROLLAND
0623131609 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9944€ soit 828€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877058)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937112929 - Réf Superimmo : ANVXWVXCH
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 944,04 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur1 cave
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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