Superimmo
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Vente appartement 155 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
MARIUS IMMO

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Description

Idéal premier achat ou investissement locatif - exclusivité Marius Immo Mazargues
Type 2 avec Loggia - Très bon état - Petite copropriété de 4 lots - Très faibles charges
Loué actuellement 655 € par mois dont 30 € de charges ( électricité communs et avance pour TEOM) - bail renouvelable en juillet 2025
1 er étage sans ascenseur
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 250 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 501-MARIUSIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXQNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf

37 m² - 2 piècesÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 760 € / an
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