Lise GUINOT - Optimhome

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Description

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE - Coeur de village. Dans l'une des rues historiques de Maule, à 2 pas de la place du marché, des commerces, des écoles et à 5mn à pied de la gare, appartement lumineux de 36.60m² au 1er étage sur 1, seul sur le palier, sans ascenseur, composé d'une entrée, d'un salon avec coin kitchenette en exposition traversante Sud-Ouest/Nord-Est, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel, chauffe-eau 100L, huisseries PVC double vitrage. Petite copropriété bien entretenue, charges mensuelles (comprenant l'eau froide) de 71€. Stationnement aisé dans les rues voisines.
CENTRE VILLE - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 580247 )
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830031477598 - Réf Superimmo : ANVXY3ZB0
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 855,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 334 € / an
Maximum : 1 804 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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