Vente appartement 149 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Meaux (77100)

iad France - Jacques Leunis vous propose: Comme une petite maison ! Voici un appartement de deux pièces en rez-de-jardin dans lequel vous allez vous sentir bien.
Situé à 5 minutes de la gare, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un jardin avec terrasse.
Sans travaux à prévoir, ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Airbnb par exemple.
Avec sa terrasse et son petit jardin vous pourrez vraiment profiter d'un extérieur pour accueillir vos amis pour un barbecue ou tout simplement bouquiner au soleil.
Pratique, un emplacement de parking est également compris.
Les charges sont faibles et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Alors, venez vite découvrir ce F2 proche des commerces et transports.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49.33€ par mois (soit 592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leunis Jacques - EI(ID 56906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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JACQUES LEUNIS - IAD

Siren : 892144254

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