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Vente appartement 245 000 €
37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 622 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
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Description

IMMOBILIER MENTON *** EXCLUSIVITÉ *** FACE MER 2/3 PIECES TERRASSE VUE MER
Ultérieure baisse de prix!
Menton Garavan, *** EXCLUSIVITÉ*** dans un immeuble face à la mer et proche du nouveau port et des plages, au calme, 2/3 pièces d'angle rénové récemment composé d'entrée dans le couloir, séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur balcon/terrasse, petite chambre cabine avec lits superposés, chambre parentale avec placard mural. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Très fonctionnel pour investissement en location de tourisme (jusqu'à 6 couchages), terrasse avec vue mer, calme. Façade refaite en juillet 2024. Parking dans la rue.
Idéal pied à terre vacances ou investisseurs, évalue toute propositions raisonnables.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4424 - Réf Superimmo : ANVXX6Y1C
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37 m² (carrez : 36) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2013
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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