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Vente appartement 113 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
Metz (57070)
37 m²
2 pièces
2 p
Metz (57070)
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- 3 054 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Alan Archen - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alan Archen vous propose: Appartement 2 Pièces lumineux avec Jardin commun - Quartier Paisible de Metz
Découvrez ce charmant appartement de 36,6m² niché dans le quartier de Metz Plantières-Queuleu. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien au fort potentiel locatif.
Cet appartement de type 2 offre une pièce principale lumineuse à agencer selon vos envies, avec la possibilité de créer un coin salon et un espace repas.
L’espace nuit laisse place à votre imagination pour aménager une chambre confortable. Un espace fonctionnel avec rangement relie la chambre à la salle de bain équipée de toilettes.
L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux construit en 1949, est en bon état général, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété avec en prime la toiture neuve prévu pour 2025.
L’exposition est idéale avec une orientation est, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la ventilation mécanique. Un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif commun pour vous détendre et vous ressourcer.
Situé proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33€ par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alan Archen - EI(ID 97580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1657240 - Réf Superimmo : ANVXXH4K5
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 3 054 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 37 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
973 € / an
Maximum :
1 317 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2021.
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