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Vente appartement 47 500 €
37,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Miramont-de-Guyenne (47800)

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  • 1 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
SPORTING IMMOBILIER

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Description

Sporting Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 37 m², situé rez de chausséee d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Une place de parking extérieur complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre à ses résidents le confort d'une salle de sport au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Miramont de Guyenne. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 311894974 - Réf Superimmo : ANVXWZV8C
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Caractérisques
Prix de vente : 47 500 €Prix au m² : 1 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 873,12 € / anTaxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31189/31189/bareme.pdf

37,04 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Plain-pied1 Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCoin cuisine ouvert aménagé, équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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