Vente appartement 189 000 €

37,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montévrain (77144)

Découvrez sans tarder ce magnifique appartement de 2 pièces, baigné de lumière, avec un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. D'une superficie de 37,25 m², il est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montévrain, à proximité du Val d'Europe et de la gare RER A. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement optimisé offre un cadre de vie idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes de Disneyland et du Spa « AQUATONIC », il allie confort et praticité avec style.
Caractéristiques principales :
Surface : 37,25 m²,
Étage : 2ème sur 3 avec ascenseur,
Orientation : Ouest avec un balcon de 3 m²,
2 Pièces : Un séjour spacieux de 23,48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre de 9,62 m² avec placards intégrés,
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle de 4,15 m²,
Cuisine : Aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte).
Atouts supplémentaires :
Balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées,
Double place de parking en enfilade en sous-sol, assurant sécurité et commodité,
Cave privative sécurisée pour un espace de rangement supplémentaire,
Local vélos.
Informations complémentaires :
Appartement entièrement refait, aucun travaux à prévoir,
Copropriété bien entretenue, sans travaux ni litiges en cours,
Nombre de lots : 100,
Charges prévisionnelles : 300 € / trimestre.
Ce bien représente une occasion rare de vivre ou d'investir dans une zone en pleine expansion, offrant confort, accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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NAPOLY ERICK - DR HOUSE IMMO

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