Laura VELASQUEZ - iad

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Description

iad France - Laura VELASQUEZ (06 64 84 97 64) vous propose : **EXCLUSIVITE** Résidence Les Jardins de Montévrain
A deux pas des commodités, à 5min en voiture de la gare RER A et du centre commercial Val d'Europe, dans copropriété de 2005 au rez-de-chaussée, appartement 2 pièces de 37m² environ vendu libre, comprenant une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20m2 environ avec cuisine ouverte , une grande chambre avec placard, une salle de bain avec WC ainsi qu'une terrasse exposée Est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ EI (ID 39328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1628344 - Réf Superimmo : ANVXX03X6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 359 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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