Vente appartement 172 000 €

37,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Unique chez Stéphane Plaza ! Première acquisition ? Investissement ? Nous vous invitons à découvrir ce joli F2 prêt à l'emploi ! Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains avec wc et un balcon orienté sud-est pour un maximum de lumière. Une place de parking au sous-sol vient compléter le tout. Idéalement située dans une résidence récente et sécurisée, à 2 pas de la gare de Montigny Beauchamp (ligne C et H) et des petits commerces. C'est le moment de se lancer ! Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Sawil BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789438405 - Bobigny.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 4 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an	Taxe foncière : 964 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

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