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Vente appartement 139 000 €
37,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
37,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 3 714 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un système de vidéosurveillance, propose un environnement serein et protégé, constituant une opportunité d'investissement locatif particulièrement intéressante. Actuellement loué à 647,00 euros hors charges à un locataire stable depuis 2021, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans souci de gestion. Le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue remarquable et dégagée La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, offre un espace de vie fluide et polyvalent, un agencement prisé par les locataires d'aujourd'hui recherchant à la fois fonctionnalité et convivialité dans leur logement. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique Enfin, la situation privilégiée de cet appartement, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et autres commodités, en fait un choix idéal pour cibler une clientèle d'étudiants assurant ainsi un potentiel locatif élevé et constant ! Contactez Mathéo PASCOLI au 06 37 69 19 62 Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXXCFOS
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 3 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 152 € / an | Taxe foncière : 948 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367703.pdf
| 37,43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2006 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 263 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347
06 37 69 19 62
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