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Vente appartement 277 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 7 486 €/m²
  • Dernier étage
L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

118 avis
01 48 35 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE, L'Adresse vous propose un appartement deux pièces de 52m2 au sol dont 25m2 carrez (surface pondérée 37m2), niché sous les toits dans une petite copropriété de 4 étages avec jardin partagé et local à vélo. Situé Bas-Montreuil, rue de Vincennes, il est idéalement situé, à 5 min du métro L9 Croix de Chavaux et 10 min du RER A Vincennes. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 35m2 et d'une hauteur sous-plafond qui accentue le volume de la pièce. La cuisine, toute équipée, est parfaitement fonctionnelle, avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur indépendant. Les sous-pentes ont été aménagées pour apporter un maximum de rangements et la chambre de 11m2 bénéficie aussi d'un grand placard. Traversant et lumineux - calme - petite copropriété - Faibles charges. Copropriété de 19 lots.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 9429 - Réf Superimmo : ANVXXMN5S
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 7 486 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 19201 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 19 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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L'ADRESSE MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX

Siren : 504251638
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