Vente appartement 115 500 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mordelles (35310)

EXCLUSIF ! POUR INVESTISSEUR L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement de type 2 avec locataire en place, en plein centre ville de la commune de Mordelles. D'une surface de 36.91m2, au premier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace pouvant servir de bureau.L'appartement est proposé avec 2 celliers et une place de stationnement privative numérotée.Emplacement idéal en hyper centre au pied des commerces.Pour plus d'informations et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 19 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 652€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 115 500 €

Prix au m² : 3 122 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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