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Vente appartement 170 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Morillon (74440)

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  • 4 595 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/5
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (central)
Caroline CONSTANTIN - eXp France

Caroline CONSTANTIN - eXp France

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Description

MORILLON 1100 Ski aux pieds!
Vous êtes à la recherche d’un appartement au pied des pistes? D'un investissement à la montagne? Venez découvrir cet appartement de 37,52 m2 très bien agencé offrant de nombreux rangements!
Il se compose d’une chambre avec un lit double ainsi qu'un coin montagne fermé, une salle de bain et un WC séparé.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à un balcon confortable vous offrant une vue sur les montagnes et le majestueux Criou.
Situé à quelques mètres du télésiège, vous pourrez profiter des pistes du Grand Massif en toute facilité l'hiver.
Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privée, une cave et un casier à ski.
Charges annuelles : 2772 € / an
Taxe habitation : 540 €
Taxe foncière : 380 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082.9€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85268793 - Réf Superimmo : ANVXWVU1W
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / anTaxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : EstVue dégagée
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 082,9 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 890710700
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