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Vente appartement 97 200 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Morlaix (29600)

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  • 2 627 €/m²
  • Étage 3/4
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Dans une rue piétonne, et au 3e étage d'un immeuble typique, se cache un charmant T2 de 37 m². Dès la porte d'entrée franchie, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et soignée. L'appartement, décoré avec goût, allie harmonieusement modernité et caractère. Le salon lumineux, grâce à deux grandes fenêtres, offre une vue sur les toits de Morlaix et la charmante ruelle pavée. La décoration minimaliste mais élégante, avec ses quelques touches de bois naturel, apporte de la chaleur à l'ensemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité, avec son plan de travail spacieux, idéal pour concocter un petit repas. L'appartement est constitué d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et n'a besoin d'aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et créer une ambiance douce et agréable. En plein coeur de Morlaix, à quelques pas des commerces, le tout en bénéficiant de la tranquillité d'une rue piétonne, là où les rues pavées racontent des histoires. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 996 - Réf Superimmo : ANVXX8LFD
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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