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Vente appartement 212 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Nancy (54000)

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  • 5 730 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Barbas Immobilier

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Description

Nancy Love Room T1 37 m2
Découvrez cette Love Room de 37 m2 entièrement rénové et meublé, idéal pour l'investissement.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement vous charmera par son atmosphère chaleureuse et son design moderne.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'un magnifique jacuzzi .
Rentabilité annuelle envisagée : 15 000 €
Prix FAI : 212 000 € ( honoraires à la charge vendeur )
Anthony Helmstetter
06 43 05 95 34
BARBAS IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété
Charges : 37,50€/mois (assurance de l'immeuble, entretien des parties communes )
Lots d'habitation : 8
Travaux de copropriété à prévoir
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VA2067-BARBAS - Réf Superimmo : ANVXWE1CT
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 5 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barbas/286/oB31D/grille_tarifaire_barbas_2023.pdf

37 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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