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Vente appartement 117 700 €
37,8 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 3 114 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
COCON agence immobilière

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Description

NANTES Saint-Mihiel / Talensac, l'agence Cocon vous propose de découvrir, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et fraîchement ravalée, donnant sur une charmante cour arborée, ce joli T1 traversant avec excellent potentiel de réhabilitation. Comprenant un bel espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec WC. Situation idéale dans un quartier recherché, à deux pas des halles du marché de Talensac et des bords de l'Erdre. Tramway, écoles et tous commerces à proximité. Copropriété 16 lots. Charges courantes annuelles 580 € | 117 700 € honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA2161-COCON - Réf Superimmo : ANVXWWDWV
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 3 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/167/wxg8Y/bareme_honoraires_cocon_3.pdf

37,8 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 367 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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