Vente appartement 149 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T1 bis d'une surface de 37,98 m2 loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant côté intérieur, dans une résidence de 2005 sur la commune de Nantes, quartier Saint Donatien. Arrêt de bus à côté de l'immeuble, proche de tous commerces.
Actuellement loué 598EUR CC, date de fin de bail 28/11/2027 (locataire en place depuis 2018). Rentabilité brute 4,82%.
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur un petit balcon - Une cuisine équipée - Un balcon - Une petite chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - Une place de parking en sous-sol.
Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lot : 38 - Montant des charges annuelles : 711EUR - Taxe Foncière 2023 : 901EUR. Honoraires charges vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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