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Vente appartement 146 900 €
37,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 875 €/m²
CityLife Nantes

CityLife Nantes

43 avis
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Description

Appartement T2 37 m² - Centre de Nantes (Quartier Dalby/Moutonnerie)
Nouveauté: Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant appartement T2 de 37 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond . Ce bien a récemment bénéficié de travaux d'isolation. Grâce à ces améliorations énergétiques, son classement est passé de G à E.
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans le quartier Dalby/Moutonnerie, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques du bien :
Un séjour lumineux exposé Sud-Est, doté d'une grande cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une luminosité agréable tout au long de la journée.
Une chambre séparée avec un grand placard intégré, optimisant l’espace de rangement.
Une salle d’eau moderne avec WC intégré.
Atouts supplémentaires :
Emplacement privilégié : à deux pas du parc de la Moutonnerie et des transports en commun (arrêt de tramway à proximité immédiate).
Accès facile aux commerces et services pour un quotidien simplifié.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses prestations soignées.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXXHY54
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Caractérisques
Prix de vente : 146 900 €Prix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nantesnord.citylife.fr/wp-content/uploads/sites/9/2023/10/bareme-honoraires-citylife.pdf

37,91 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
257 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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