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Vente appartement 104 500 €
37,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Narbonne (11100)
37,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Narbonne (11100)
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- 2 768 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** NARBONNE EN RESIDENCE RECENTE ***
Agréable T2 offrant entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre et salle de douche. Afin de bénéficier d'un confort maximum, l'appartement vous propose une jolie terrasse ainsi que de 2 places de parking privatif.
Le logement est actuellement loué 402€ / mois et propose une rentabilité brute d'environ 4.61%
*** IDEAL INVESTISSEMENT ***
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 270.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA32757-SNG - Réf Superimmo : ANVXWOZME
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| Prix de vente : 104 500 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130
| 37,75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage collectif électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
270 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
07 68 41 17 02
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