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Description

Au cœur de Neuilly SABLONS village, idéalement situé, tout proche du métro et du Monoprix, un charmant appartement de 2 pièces de 37.03 m² carrez, situé au rez de chaussée d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur la verdure, d'une cuisine aménagée (américaine possible), d'une vraie chambre ouvrant également sur la verdure, d'une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, de très nombreux rangements et d’une cave. Appartement traversant, calme et lumineux, bien distribué, avec beaucoup de charme et de cachet, sans place perdue, situé dans un quartier commerçant très recherché pour sa qualité de vie,
idéal profession libérale, investissement ou 1er achat. A voir rapidement 420 000E TEL. 06 08 89 46 20

Publiée le 11/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : DOM12328 - Réf Superimmo : ANVXWX150
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 11 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 408 000 €.

37 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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