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Description

NICE / RUE DE FRANCE : F1 37M² ET TERRASSE
En notre qualité de syndic de l'immeuble, nous vous proposons un appartement de type f1 avec coin nuit, situé au 160 Rue de France, parfait comme pied-à-terre. Niché au 2ème étage d'un bâtiment parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement de 37m² vous promet calme et sécurité.
L'appartement comprend une entrée, un WC avec placard, une salle de bains, un coin nuit, un salon s'ouvrant sur une terrasse, et une cuisine séparée qui donne également sur la terrasse. Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques.
Avec sa proximité immédiate du tramways et des commerces au pied de l'immeuble et à 50m de la mer, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix en ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Côté finances, les charges annuelles sont de 800€, et la taxe foncière pour l'année 2023 est de 900€ et une cave complète ce bien.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84040034 - Réf Superimmo : ANVXUMOKA
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

37 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Vue sur jardinEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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