Vente appartement 245 000 €
37,33 m²
2 pièces
2 p
Nice (06000)
- 6 563 €/m²
- Exclusivité
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Charmant appartment avec 2 jardins privé - Nice Gambetta
Charmant deux pièces avec deux jardins de 145m2 au total situé dans une copropriété de standing avec un parc, gardien et vidéo-surveillance.
Bienvenue dans ce beau deux-pièces de 37,33 m2 agrémenté de deux magnifiques jardins de 45 et 100m2.
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. Une véranda a été ajoutée en face du jardin coté sud, offrant ainsi une pièce supplémentaire d'environ 10m2 qui ajoute au charme déjà attrayant de l'ensemble. Ce bien vous offre également deux magnifiques terrasses exposées Sud et Est.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement proche de la mer mais également de la ville. Près de la gare qui vous emmène le long de toute la côte, vous avez le célèbre marché de la Libération ainsi que les supermarchés et autres commodités qui sont au coin de la rue.
Vendu avec une cave
Possibilité d'acquérir un garage en sus !
Venez visiter sans tarder !
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Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 6 563 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
37,33 m² - 2 pièces | Climatisation |
Jardin (100 m²) | Copropriété de 460 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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