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Vente appartement 265 000 €
37,74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 022 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
NESTENN Nice Ouest

NESTENN Nice Ouest

37 avis
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Description

Nice- St Isidore-Appartement Nice 2 pièces de 37.74 m2 au dernier étage avec 30m² de TERRASSE , dernier étage , sans aucun travaux, construction 2019 , possibilité de parking en sus. Le soleil sera avec vous toute la journée grâce à son exposition pleins sud et sa vue dégagée Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de presque 38m², Dans une copropriété très bien entretenue, à 2 min à pied des écoles et des commerces , arrêt de tramway (ligne 2) au pied de l'immeuble, accès PMR. Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises , possibilité d'être vendu meublée. Caractéristiques de l'appartement: -Surface : Appartement 2 pièces traversant de 37.74m² -Disposition : Séjour-cuisine de 20m², 1 chambre, salle d'eau avec WC -Exposition : Sud -Terrasses : Grande terrasses 30m², plein SUD sans vis à vis, idéales pour profiter du soleil été comme hiver -Équipements : Cuisine équipé , accès PMR, possibilité d'être vendu meublé Extras : possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus : 15000 euros Nestenn Nice Ouest vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, spécialistes de la Californie, Magnan, Collines : recherche de financement, vente de votre bien, organisation de votre déménagement, mise en relation avec des prestataires de confiance... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour ce fabuleux appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! A bientôt chez vous !

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : ML1452 - Réf Superimmo : ANVXWUE8I
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 7 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 595 € / anTaxe foncière : 991 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303553.pdf

37,74 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 19 m²
1 salle d'eauSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 180 € / an
Maximum : 240 € / an
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Siren : 890440134
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