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Vente appartement 249 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 730 €/m²
  • 1er étage
  • Loggia (3,5 m²)
Winter immobilier

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66 avis
07 56 27 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

2 PIECES AVEC LOGGIA A DEUX PAS DE LA MER
L' vous propose à la vente, rue Bottero en plein quartier des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 37m² refait à neuf.
Au 1er étage d'un immeuble 2005 bien tenu, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et un débarras. Il dispose aussi d'une loggia plein sud. Vous pourrez profiter d'une cuisine encastrée entièrement équipée, d'une machine à laver et d'une optimisation de l'espace offrant un plan compact à l'appartement. Les travaux réalisés ont permis une optimisation du plan et des espaces.
L'appartement possède également d'une cave. Un parking peut être acheter en sus du prix de vente.
Charges : 80 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels.
Idéal investissement locatif ou pied à terre !!!
Vous trouverez à proximité les commerces, la promenade des Anglais ainsi que le tram. Produit rare sur le marché!!! Yann GUALLIGOT +33756274050

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 00344YG - Réf Superimmo : ANVXWWEZD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

37 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : EstVue sur rue
Loggia (3,5 m²)Année de construction : 2005
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 537,06 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 394227128 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 442
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