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Description

COQUET 2 PIECES NICE ETOILE
Coquet 2 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing au dessus du célèbre centre commercial de Nice Etoile.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec partie cuisine donnant sur les jardins suspendus, au calme, une chambre et une salle de bains avec wc.
Idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, aux pieds du tramway et de tous les commerces.
Un cellier complète ce bien.
Idéal pied à terre, professions libérales ou investissement locatif 6 % brut

Publiée le 11/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 741 - Réf Superimmo : ANVXX5B38
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.azurimmo06.net/assets/img/bareme_honoraires24.pdf

37 m² (carrez : 36,34) - 2 piècesÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur cour
GardienFenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 5,2%

180 000 €
11 novembre 2024
189 900 €
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