Vente appartement 169 000 €

37,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice bas St Roch / Bd Pape Jean XXIII : Dans immeuble niçois, superbe 2 pièces de 37.85m2 avec terrasse de 11m2. Appartement situé au 1er étage sans ascenseur, exposé Est, calme absolu, très bon état général, belles prestations et décoration soignée, faibles charges, belle hauteur sous plafond, composé d'une entrée avec placard, une vaste chambre avec sa salle d'eau intégrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse très calme et sans sis à vis. Proche Tram et commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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