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Vente appartement 290 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 7 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine de 5 m²
Leprince

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Description

Nice Poètes - 2 Pièces Dernier Etage Rénové
Au dernier étage d'un Charmant petit palais Belle Époque, au cœur du quartier Résidentiel des Poètes, à proximité de Chambrun, cet appartement Deux pièces a été entièrement repensé par un Architecte.
Bien agencé, il se compose d’une entrée, dotée de Rangements sur Mesure, menant à un Séjour qui a conservé le Charme de l’Ancien avec son parquet d'origine.
Une Cuisine entièrement aménagée et Équipée, avec un espace buanderie Séparé.
Une chambre Confortable, une salle de Douche moderne avec ses toilettes.
La rénovation récente de Qualité, au style sobre et Élégant, fait de cet appartement un véritable coup de Cœur.
Toutes les pièces offrent une vue Dégagée et Arborée.
Une Cave complète ce bien, proche de toutes les Commodités à pieds et du Tramway tout en étant au Calme absolu.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AR2430 - Réf Superimmo : ANVXXAAXL
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 7 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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