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Description

SOUS COMPROMIS !!!!
.Dans une résidence sécurisée avec gardien, 2 piéces entiérement rénové en étage élevé.
Il se compose comme suit : un hall d 'entrée , des placards de rangement , une salle d 'eau, un wc indépendant, une chambre , une cuisine américaine équipée, salon, balcon de 5,88m2.
Cave , parking privatif.
volets roulants , store electrique,climatisation réversible Daikin, porte blindée, double vitrage.
Vue dégagée , aperçu mer, proche du tramway, autoroute .
Taxe foncière : 1004 EUR
Charges 166 EUR /mois tout collectif ( chauffage avec défalcateur).
DPE : C
Contact Jean Louis Revel 0673752427 Sud Contact Immobilier
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Rsac de Nice 88029440000010

Publiée le 30/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7453 - Réf Superimmo : ANVXVC437
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 15/18 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave (5 m²)1 balcon
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 383 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 2,8%

139 000 €
30 mars 2024
143 000 €
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