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Vente appartement 159 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 4 297 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

NICE OUEST 06200 : HAUTEUR DE FABRON
A VENDRE : APPARTEMENT DE 36m2 AVEC TERRASSE
Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, appartement type 1 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour faire une cuisine américaine ouverte sur salon-séjour), une salle de bains avec baignoire et wc.
La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 7m2 exposée sud.
L'appartement est en bon état général. Il dispose de la climatisation.
Une cave complète ce bien.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laura DEHAUDT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 170.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA13183-KLR - Réf Superimmo : ANVXXAXCF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 325 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

37 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 170 € / an
Maximum : 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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