Vente appartement 283 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Palavas-les-Flots (34250)

Votre havre de paix face à la mer à Palavas-les-Flots
Découvrez ce studio entièrement meublé de 30,99 m² avec vue mer. Il dispose d'un séjour de 21 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cuisine américaine aménagée, un balcon, une terrasse et un jardin privatif complètent le tout. En bon état, il est équipé d'un chauffage individuel. À proximité : crèche, école, collège, commerces et restaurants. Arrêt de bus et tramway à quelques minutes. Fibre éligible.
À 5 min à pied : Bus, Alimentation générale (2), Restaurant (3)
À 5 min en voiture : Crèche, Élémentaire, Parc et jardin (2)
À 10 min en voiture : Tramway (5), Collège, Médecin généraliste (4)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

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