Superimmo
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Vente appartement 168 500 €
37,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 4 499 €/m²
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Lattes

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

146 avis
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Description

PALAVAS RIVE DROITE - APPARTEMENT DEUX PIECES - STATIONNEMENT - CELLIER -VUE DÉGAGÉE - 400M DE LA PLAGE T2 de 37 m² en excellent état ! Il se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur les étangs. Le séjour climatisé intègre une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une loggia exposée SUD/OUEST. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'une cabine modulable (dressing, bureau ou couchage d'appoint), et une salle d'eau. Un cellier privatif, ainsi qu'un parking commun au sein de la résidence complètent ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. LES PLUS : -VUE DÉGAGÉE - ACCÈS A LA FIBRE -CLIMATISATION RÉVERSIBLE -PARKING COMMUN -5 MIN A PIED DE LA PLAGE Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1420 - Réf Superimmo : ANVXWX6PB
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 4 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

37,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES

Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
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