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Vente appartement 263 500 €
37,22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 7 080 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
AVL IMMOBILIER Hoche

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108 avis
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Description

PANTIN | 2 PIECES | 37,22 M² | BALCON | DERNIER ETAGE | EXPOSITION OUEST | PARKING | PROCHE DES METROS LIGNE 5 | Entre les métros Eglise de Pantin et Raymond Queneau, cet appartement de type 2 pièces dispose d'un balcon et est au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. A moins de 3 minutes du Canal de l'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, d'un séjour avec accès à un balcon de 3,71 m², d'une chambre et d'une salle de bains attenante avec WC. En outre, une place de parking complète ce bien. Au calme, exposé OUEST, huisseries en PVC double vitrage, ballon électrique changé récemment, la note du DPE est D ! Idéal donc pour primo-accédant ou investisseurs ! LOI ALUR : Nombre de lots d'habitation : 59. Charges annuelles générales : 1 367,24 euros. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304.24 euros.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2697-24 - Réf Superimmo : ANVXUW40O
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Caractérisques
Prix de vente : 263 500 € Prix en baissePrix au m² : 7 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 304,24 € / anTaxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69469.pdf

37,22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
25 mai 2024

Baisse de 2,4%

263 500 €
17 février 2024
270 000 €
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Siren : 449034818
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