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Description

Rue d'Enghien - Paris 10ème. Au 2ème étage d'un immeuble ancien, Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,29 m2, bénéficiant d'un très bon plan, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres avec placards, une cuisine séparée et aménagée, et une salle de douche avec wc. Cave. Clair et très calme sur cour. Bon état général. Nombreux rangements intégrés. Emplacement central, commerçant et à 2 pas du métro. Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2601 - Réf Superimmo : ANVXWXRTM
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / anTaxe foncière : 531 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 18501 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 142 € / an
Maximum : 1 546 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 5,8%

372 000 €
15 octobre 2024
395 000 €
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