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Description

Quartier St Ambroise - Situé rue Oberkampf, Imop vous présente ce 2 pièces lumineux, traversant, de 37,06 m2 Carrez (37,42 au sol) au 5e étage, dans un immeuble ancien très bien entretenu.
Cet appartement à rafraichir dispose d'un plan en étoile. Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, des wc séparés.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Charges annuelles : 1436 € (eau froide, syndic, entretien...)
Une cave complète ce bien.
La copropriété comporte 28 lots, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 7900 €.
Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 21fa0c3e4cf2718 - Réf Superimmo : ANVXX24L6
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 10 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

37 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
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