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Vente appartement 389 000 €
37,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 505 €/m²
  • Étage 4/5
Charles et Remy Immobilier

Charles et Remy Immobilier

36 avis
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Description

Métro Charonne duplex au dernier étage
Dans une copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces en duplex au dernier étage, de 56,64 m2 surface au sol, (27,23 m2 carrez).
Très bien agencé, il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés au 4ème étage et d'un séjour cuisine ouverte et toilettes au 5ème. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud et Nord.
Les atouts de ce bien sont: la localisation (3 minutes du métro Charonne), la luminosité, le dernier étage(4ème et 5ème étage), traversant et possibilité d'accéder au 5ème de façon indépendante.
Dernier atout et pas des moindres, le "charme" de cet appartement, mais pour pouvoir l'apprécier, le mieux serait de le visiter.
Une cave complète ce bien.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 85425585 - Réf Superimmo : ANVXX68QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 10 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

15 560 € TTC inclus dans le prix de vente.

37,03 m² (carrez : 27) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : NordVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 455,3 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 838912335 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 034 761
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