GÉRARD POUDEVIGNE - BSK Immobilier

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Description

Paris- Quartier Bel-Air : Au calme, beau 2 pièces en rez-de-chaussée de 37,37 m2 en bon état général : électricité aux normes, 3 mètres de hauteur sous plafond, traversant, fenêtres avec double-vitrage, sanitaires récents. Cuisine ouverte en continuité du coin repas. Chauffage individuel gaz. Cave saine de 4 m2 en sous-sol.
Adapté aux professions libérales ( ni perron, ni marches pour accéder à l’appartement).
Idéal pour investissement locatif, faibles charges.
Cette annonce référence 217991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 217991 - Réf Superimmo : ANVXV93O5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

37 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1902
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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