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Vente appartement 370 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
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- 10 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 37,46 m² Carrez, situé Rue de Fécamp à Paris, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Profitez d'un appartement lumineux exposé sud-est, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux de et lumineux, offrant une vue dégagée ;
Une chambre sur cour ,
Une cuisine semi-ouverte et équipée,
Une salle de bain avec douche et meuble vasque
Des toilettes séparées.
Une cave sécurisée par une porte blindée, complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant ( marché 4 fois par semaine ) et familial, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 6, 8 et 14, ligne de Tram T3a et plusieurs lignes de bus).
L'aéroport d'Orly est a 45 min porte à porte de l'appartement.
À proximité directe du Bois de Vincennes et de Bercy village, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 12ème arrondissement.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 0842bf - Réf Superimmo : ANVXWU36M
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 272 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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