Vente appartement 399 000 €

37,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Appartement 2 pièces 37 m2 PARIS 13e
Paris 13ème proche 5ème - Au pied du métro Gobelins (ligne 7) et à seulement quelques minutes à pied de la Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7 du métro), découvrez au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce charmant deux pièces de 37,15
m2 (loi Carrez) parfaitement agencé et rénové par architecte il y a 5 ans.
Un plan sans perte d'espace avec séjour traversant de 21,47 m2 sans vis à vis bénéficiant d'une double exposition, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, une chambre exposée Sud-Est et une salle d'eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal premier achat / investisseur
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 10 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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MERYL & CO

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