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8
Vente appartement 330 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 919 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier de la Butte aux Cailles, dans le secteur très calme, joli 2 pièces de 36,85m² Carrez, entièrement rénové en 2020, situé dans un bel immeuble en brique Art Déco de 1928.
Plan optimisé (aucune perte de place) et traversant, avec double exposition rue et cour, des fenêtres en double vitrage, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec WC suspendu. Possibilité d'exercer en professions libérales.
Situé en rez-de-chaussée, dans une jolie rue calme à sens unique, et à proximité des commerces, du quartier chinois et des transports (entre M° Corvisart (ligne 6) et M° Tolbiac (ligne 7).
Coup de coeur à prévoir.
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
Réf. agence : VA3003-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXWQSPR
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 8 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 420 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1928 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
555 € / an
Maximum :
747 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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