Superimmo
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Vente appartement 420 000 €
37,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 11 152 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Lemarchand

Cabinet Lemarchand

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Description

Le cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir dans un petit immeuble ancien de charme idéalement localisé près de la Place Flora-Tristan, ce 2/3 pièces d'environ 39m² sur cour au calme entièrement à rénover, composé d'une entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Entre les métros Mouton Duvernet et Pernety.
Une caver complète ce bien.
A voir !! Lumineux !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.46 et 1551.46 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 407V-LEMARCHAND - Réf Superimmo : ANVXXG180
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 11 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39983urd/349/FVvnH/honoraires_claa_transactions.pdf

37,66 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 551,46 € / an
Maximum : 1 551,46 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 529861775
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