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Vente appartement 355 100 €
37,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
VOUILLÉ IMMOBILIER

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Description

2 Pièces 37,97 m2 PARIS 75015
Nous avons un coup de coeur pour ce bel appartement de 2 pièces principales, très lumineux, exposition Sud Ouest, qui se situe au septième et avant dernier étage d'un bel immeuble "Art Déco" de huit étages récemment ravalé, bénéficiant des services d'une gardienne.
Point très important concernant l'étiquette énergétique du DPE de l'appartement : elle va passer en "E - 293/40 - 840 €/970 €" lorsque les travaux pour remplacer l'actuelle chaudière au Fuel par du chauffage urbain de type "CPCU" seront réalisés. La résolution a été votée lors de l'AG du 17 octobre 2024 pour un branchement au réseau de chauffage de la ville, prévu au premier semestre 2025.
L'appartement, agréable à vivre, bénéficie d'un excellent plan fonctionnel comportant une entrée avec placards desservant toutes les pièces : un séjour de 14,8 mètres carrés avec coin cuisine donnant sur un petit balcon, une belle chambre de 12 mètres carrés avec placard donnant également sur un petit balcon, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes avec fenêtre. Sa hauteur sous plafond de 2,63 mètres lui confère des volumes agréables à vivre.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10649 - Réf Superimmo : ANVXWKWSN
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Caractérisques
Prix de vente : 355 100 €Prix au m² : 9 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 423,6 € / an

20 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6354/fees_document.pdf?1681913421

37,98 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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