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Vente appartement 598 500 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
PARIS 16EME SUD (75016)

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  • 16 176 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Exceptionnel et rare à Paris : Terrasse de 23 m² au calme avec vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble historique du village d'Auteuil, magnifique appartement de 37 m² (surface au sol 45,05 m²) avec une terrasse panoramique de 23 m². Vous pouvez utiliser l'ascenseur pour atteindre le sixième étage, mais il y a un escalier supplémentaire pour atteindre la porte de l'appartement. En passant la porte d'entrée, le dernier escalier privé nous mène dans ce petit sanctuaire situé au-dessus des toits de Paris. Après avoir traversé le premier couloir, nous sommes conduits dans le séjour de 17 m² qui s'ouvre sur une terrasse arborée et au calme offrant une vue quasi totale. A gauche du couloir se trouvent les toilettes, la chambre et la salle de bain. Il y a une cuisine petite mais fonctionnelle au centre de l'appartement. Ce charmant appartement baigné de lumière et conçu comme un navire, équipé de placards et de rangements pratiques, est en excellent état. Photos en 3 D pour une pré-visite depuis chez vous. Le confort et le gain de temps commence ici. Métro station Michel-Ange - Auteuil ( Lignes 9 et 10 ) Charges annuelles 2522 ? chauffage compris. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 32 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2522 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 409, soit F, GES: 88, soit F. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83369

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 83369 - Réf Superimmo : ANVXX3N1J
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 16 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1929Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
ParquetCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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