Vente appartement 350 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Au sein d'un immeuble en pierre de taille , ORPI vous invite à découvrir, au 5ème étage, (sans ascenseur avec promesse d'un horizon ultra ouvert) pour les plus valeureux, un T2 traversant de 37.89 m² parfaitement habitable en l'état.
Vous serez séduits par sa clarté ainsi que par son optimisation des mètres carrés.
L'entrée et la cuisine se confondent harmonieusement laissant ainsi plus de surface au profit d’un double séjour pourvu de deux portes fenêtres donnant accès à un balcon filant qu’il vous plaira de végétaliser .
Attenants à la chambre à coucher (idéalement sur cour) ; un dressing et une salle d'eau/WC qui jouit généreusement d'une luminosité naturelle grâce au jeu de briques de verre laissant passer le jour mais également d’une fenêtre de belle dimension.
Les plus : une cave complète ce bien , le ravalement et l'isolation de la façade cour ont été récemment réalisés, un balcon avec qui plus est une vue totalement dégagée sur LE monument historique du 18ème ; la Basilique du Sacré-Cœur .
Alors oui, faufilez-vous dans le joyeux fracas du quartier Château-rouge aux scènes de liesses éruptives : vous approchez de la rue Myrha !
Elle est facile je vous l’accorde : mais sacré coup de cœur en vue !!
https:///ZGeu13Gmt/
Référence agence : 2269

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 9 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 417 € / an	Taxe foncière : 467 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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