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Vente appartement 299 900 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Véronique Ducros - efficity

Véronique Ducros - efficity

2 avis
06 18 41 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75019 PARIS - BASSIN DE LA VILLETTE - APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ - 36,25M2 (LOI CARREZ) - 2e ÉTAGE - LUMINEUX - EXCELLENT DPE (D/B) - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Efficity, leader de l'estimation en ligne, et Véronique Ducros vous présentent cet appartement rénové avec goût, situé rue de Tanger à 300 mètres du MK2 Quai de Seine.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement d'une surface de 36,25 m2 (Loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation énergétique récente assurant une excellente isolation avec double vitrage. L'entrée avec petit dressing ouvre s'ouvre sur un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et de caractère avec parquet, moulures et poêle prussien. Une belle chambre confortable et une petite salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une cave est vendue avec l'appartement.
Caractéristiques:
Surface Carrez : 36,25 m2
Rénovation énergétique récente (DPE D/B)
Double vitrage et isolation intérieure
2e étage sans ascenseur
Emplacement:
Idéalement situé dans le 19e arrondissement, à proximité du MK2 Quai de Seine et de l'avenue de Flandre, l'appartement est proche des transports (tram, bus, métro à seulement 1 minute à pied), tous commerces, cinémas, restaurants, écoles et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appel au 06 18 41 22 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ducros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512063801.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148112 - Réf Superimmo : ANVXWX0IE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 8 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 459 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 12 818 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 082 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Année de construction : 1897Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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