Vente appartement 395 000 €

37,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

Entre le parc des Buttes Chaumont, Pyrénées et Belleville, dans un quartier très agréable, rue Rampal, au 3ème étage d'un immeuble de type Haussmannien très bien entretenu, nous vous présentons en exclusivité un appartement de 2 pièces d'environ 38m² en très bon état donnant au calme d'une rue piétonne et offrant une vue dégagée ainsi qu'une orientation Ouest. Il séduira les amateurs du bel ancien avec son plan en étoile, son beau parquet, ses tomettes, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous-plafond (2,64 mètres). Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour d'environ 16m² avec espace bureau, d'une cuisine indépendante équipée et meublée pouvant s'ouvrir sur le volume du séjour afin de disposer d'une pièce de vie d'environ 20m², d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre où vous pourrez aménager de nombreux rangements. Vous disposerez également de racks à vélos dans la cour. A proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports (lignes de métro 11 et 2) et des parcs des Buttes Chaumont et de Belleville.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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CENTURY 21 BOLIVAR JOURDAIN

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