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Vente appartement 420 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 11 351 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emilie Gasser - efficity

Emilie Gasser - efficity

19 avis
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Description

PARIS III - 75003 - ARTS ET METIERS - APPARTEMENT 2 PIECES - CALME
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement d'une superficie de 36,82 m² Carrez, au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue au pied des commerces, métro.
L'appartement, au 2ème étage avec ascenseur, très au calme, se compose d'un salon de 16 m², une cuisine équipée de 3,4 m², une chambre de 12 m², et d'une salle d'eau.
Très belle hauteur sous plafond de 3,56m.
Le bien est également idéal pour une profession libérale.
Idéalement placé dans un quartier très agréable à vivre, à 1min à pied du métro Arts et Métiers, dans une rue très clame, et à 10min à pied de Châtelet, à deux pas de République, du Marais ...
Arts et Métiers ligne 3 , Etienne Marcel ligne 4, Rambuteau ligne 11 et Chatelet lignes 1, 4, 7, 11 et 14, RER A, B et D.
Pour toute information ou visite, contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 169493 - Réf Superimmo : ANVXX55HW
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 11 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 153 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 403 847 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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