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9
Vente appartement 495 000 €
37,62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 5ème (75005)
37,62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 5ème (75005)
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- 13 158 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jardin du Luxembourg / Port Royal - Paris 5ème
Parfait pied-à-terre de 37,62m2 - Cour à usage privatif
Entièrement à rénover. Très beau potentiel
Au sein d'une copropriété construite dans les années1880, vous découvriez ce pied à terre de 37,62m2, bénéficiant d'un calme absolu et d'une cour de 8,26m2 à usage privatif.
A proximité du jardin du Luxembourg, au grand calme sur cour, ce bien est à proximité des transports et de nombreux commerces. Un atouts majeur?
Entrée
Pièce à vivre de 16,25m2 avec porte fenêtre donnant accès à la cour privative
Cuisine équipée et avec fenêtre
Une chambre de 13,88m2 avec fenêtre
Une salle de bains avec fenêtre
WC
Un Cagibi de 2,37m2
Chauffage individuel au gaz
Visiophone
Mandat n° 338
Surface Carrez de l'appartement 37,62m2 - Cagibi 2,37m2
Surface pondérable cagibi de 2,37m2 et cour 8,26m2 soit 8,63m2
Prix /m2 pour 46,25m2 11 460 euros
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Charges mensuelles : 80 euros soit 960 euros/An
Taxe Foncière 2023 : 760 euros
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : DLXC384 - Réf Superimmo : ANVXX0O46
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 13 158 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.deluxe-confidential.com/honoraires
| 37,62 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2023.
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