Vente appartement 494 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

Jardin de l'observatoire et Jardin du Luxembourg - Dans un magnifique immeuble ancien sécurisé datant de 1849, se situe au rez-de-chaussée sur cour végétalisée un appartement 2 pièces 37m² entièrement rénové; (1ère occupation) Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée - chambre avec cheminée - salle d'eau avec wc. Parfait pied-à-terre - investissement -Profession libérale. chauffage individuel électrique - fenêtres neuves double vitrage oscillo-battantes - Belle hauteur sous plafond - parquet - moulures - cheminée - Beaux volumes. Une cave complète le bien. A proximité : Gare Montparnasse - Transports : métro - bus - Rer B - établissements scolaires - commerces - restaurants. Emmanuelle Barnier - CBRE Résidentiel - 06 07 56 34 65 nombre de lots copro : 31 dont 18 habitation - DPE E/B- charges mensuelles en cours - pas de procédure - voir site gé (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 494 000 €

Prix au m² : 13 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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